Продаём от собственника вновь реконструируимые стильные дизайнерские апартаменты "Аквалина апарт" бизнес класса, расположенные в центре Санкт-Петербурга, адрес: Подъездной пер., д. 13, от метро Пушкинская 3 мин. Пешком. Место тихое и зелёное, рядом парки, театр, Океанариум. Проект интересен для инвесторов, желающих получать гарантированный доход от сдачи в аренду апартаментов. Здание построено, апартаменты продаются в собственность (а не дду). Каждый апартамент отдельный кадастр! а не доля. По желанию инвестора возможна комплектация мебелью и сантехникой, покупка посуды и текстиля.
Управлением активов занимается профессиональная управляющая компания, в обязанности которой входит: реклама, заключение договоров с системами бронирования, заключение договоров аренды с гостями и контроль исполнения, прием и размещение гостей, клининг, техн. Обслуживание, бух. И налог. Отчетность, сервис 24/7, курьерская служба, центр коворкинга для гостей, бесплатный паркинг для гостей, безопасность, оплата К/У, страхование. Полный контроль за управлением клиент осуществляет с помощью специально созданного приложения. С его помощью собственники смогут: просматривать статистику заполнения апартамента и текущей доходности; формировать финансовые выписки за любой период; просматривать денежные начисления на свой счет.
Разработана программа "Инвест" (гарантированная доходность 13,45%). В управление берутся только апартаменты, приобретённые с мебелью.
В наличии апартаменты площадью от 22 до 52 кв.м. Апартаменты 49, 51 и 52 кв.м. большая комната с двумя окнами, отдельная кухня с окном, большой санузел. Остальные от 22 до 40 кв.м. апартаменты-студии с двумя окнами и большим санузлом. В мансардном этаже не предусмотрена кухня в апартаментах.
На 1 эт. Предусмотрены ресторан, мультимедиа кинотеатр, фитнес зал, сигарная комната.
Стоимость: 1) с полной чистовой отделкой: 220 000 рублей за кв.м., 2) с полной чистовой отделкой и мебелью: 250 000 рублей за кв.м. Каждый апартамент выделен в отдельный кадастр. Есть беспроцентная рассрочка по оплате (1 этаж). Скидка 3,7% при единовременной полной оплате, есть скидки при покупке нескольких апартов и др. На 2, 3 и 4 этажах почти все апартаменты проданы. Ремонтные работы сейчас идут полным ходом, окончание 1 квартал 2020, передача инвесторам до 01.05.20. Нет комиссии!