Комната, 37 м²
пер. Бойцова, 4

Продаю две комнаты (один собственник) в 4-комнатной коммунальной квартире, площадью 19,80 и 17,20 кв.м., общая площадь всей квартиры 102,10 кв.м., жилая 72,10 кв.м. Возможна продажа по отдельности, стоимость комнаты площадью 19,80 кв.м. 2 030 000 руб., площадью 17,20 кв.м. 1 950 000 руб., если две вместе по стоимости 3 920 000 рублей. Квартира расположена на 4 этаже 6-ти этажного «Доходного дома», 1910-1911 года постройки, автором которого является один из ведущих зодчих Петербурга М. С. Лялевич. Дом находится в историческом центре Санкт-Петербурга рядом с улицей Садовой и Сенной площадью, Сенным рынком и великолепным Юсуповским садом. Фасад дома и два окна одной из комнат выходят во двор с видом на Юсуповский сад, окно другой комнаты в закрытый тихий и чистый двор, никакого постороннего шума от центральных дорог. При проектировании этого корпуса дома архитектором изначально ставилась задача сделать дворы светлыми и по возможности просторными, с хорошо освещенными окнами, ему это удалось. Комнаты светлые, уютные и теплые, во дворе всегда есть места для парковки автомобилей. Квартира малонаселенная, всего три собственника. В комнатах сделан обычный ремонт, пол паркетный, вся квартира чистая, площадь кухни 10,40 кв.м., санузел раздельный, высота потолков 3,05 м., места общего пользования нуждаются в ремонте. В доме чистая, ухоженная парадная, имеется лифт. Квартира перспективная для проживания одной семьи, так как в дальнейшем можно выкупить две другие комнаты, или же использовать приобретенное жилье как вложение средств и для сдачи в аренду(найм). Прямая продажа.